Dinero y economía
Calculadora de préstamos
Introduce el importe, el tipo de interés anual y el plazo para conocer la cuota mensual, los intereses que pagarás y el coste total, incluida una posible comisión de apertura. Se usa el sistema de amortización francés, con cuota constante.
Herramienta
Unidad del plazo
Cómo usar esta herramienta
- Escribe el importe del préstamo y el tipo de interés anual (TIN).
- Indica el plazo en meses (por ejemplo, 12 años = 144 meses).
- Añade la comisión de apertura si la hay y revisa el cuadro de amortización.
Ejemplo práctico
Planteamiento: Préstamo de 12.000 € al 6 % durante 12 meses.
Resultado: Cuota de 1.032,80 € al mes, 393,58 € de intereses y 12.393,58 € pagados en total.
Fórmula utilizada
Cuota = C × i ÷ (1 − (1 + i)^−N)
i = TIN ÷ 12, N = número de cuotas
Intereses totales = cuotas totales − capital
Cada cuota paga primero los intereses del capital pendiente y el resto amortiza capital. Con el tiempo, la parte de intereses baja y la de capital sube. Con TIN 0 %, la cuota es C ÷ N.
Preguntas frecuentes
¿Esta calculadora sirve para una hipoteca?
Para estimar la cuota de una hipoteca a tipo fijo, sí. Con tipo variable la cuota cambiará al revisarse el índice.
¿Qué no incluye?
Seguros vinculados, comisiones distintas de la apertura, gastos de tasación o notaría, ni cambios de tipo.
¿Qué es el TIN y en qué se diferencia de la TAE?
El TIN es el tipo nominal. La TAE añade el efecto de comisiones y periodicidad, por lo que suele ser mayor.
Errores frecuentes
- Introducir años en lugar de meses.
- Comparar préstamos solo por la cuota, sin mirar el coste total.
- Usar la TAE donde se pide el TIN.